東京のおすすめ外壁塗装業者ランキング10選！プロが教える失敗しない塗装会社選びと料金相場

東京で外壁塗装をお考えなら、ご存じのようにハウスメーカーや工務店を通した割増し料金でやるよりも、直に塗装業者に相談するのがお得に外壁塗装をする方法です。

料金は変わるのに、実際に現場に来るのは同じ東京の塗装業者で、工事内容もまったく同じということが往々にしてあるからです。

ですが東京には多くの塗装会社が存在し、一体どの塗装業者なら失敗がないのか目利きが難しいのも事実です。

そこで本稿では、東京で営業しているおすすめの外壁塗装業者をランキング形式で紹介していきます。

また塗装業界で活躍する現役プロにアドバイスをいただきながら、初めて外壁塗装をする方でも、予算を上げずによりよい外壁塗装を実現するためのコツもわかりやすくお伝えします。

▼本稿のポイント
・外壁塗装で失敗しないために業者を見るポイントがある
・東京の外壁塗装の相場は「100～150万円」
・東京で外壁塗装の助成金が出る自治体は一部あり

本稿を最後まで読めば、心の底から「頼んでよかった」と思える外壁塗装を実現するためのストーリーが明確になります。

東京のおすすめ外壁塗装業者ランキング

では早速、この章では東京のおすすめ塗装業者をランキング形式で見ていきます。

【PR】ペイントック

東京全域対応	最長10年保証	現地調査無料
年中無休	1級塗装技能士在籍

営業時間：24時間365日

ペイントックは東京だけでなく関東全域をカバーする外壁塗装業者です。

大手塗料メーカーのアステック社の認定店でもあるため、外壁塗装で人気のある塗料のファインシリーズやREVOシリーズを低価格で提供できるメリットがあります。

つまり塗料代が安く、外壁塗装の総額を割引できるということです。

余った塗料で外壁以外の部分も塗装したり、外壁の高圧洗浄のついでに屋根も洗浄してくれるなど、無償の「ちょっとしたサービス」も人気です。

また外壁塗装業者の多くは週末が休みだったり、18時には営業が終了してしまうことが多いですが、ペイントックは24時間365日営業しているため、土日祝や平日夜間でも利用しやすいサービスです。

▼取扱い塗料メーカー

ASTEC	日本ペイント	関西ペイント	SK化研
○	○	○	○

ペイントックの口コミ・評判

【1位】ノアーズリフォーム

東京全域対応	最長10年保証	現地調査無料
2001年創業	年中無休	1級塗装技能士在籍

拠点：東京都品川区北品川2-23-5
営業時間：9～20時

ノアーズリフォームは、品川区の新馬場駅（京急本線）の近くに拠点をもつ外壁塗装業者です。

外壁塗装だけでなく雨漏り修理も得意としていて、1級塗装技能士だけでなく1級建築士の有資格者が代表を務めるなど、屋根と外壁の補修工事のスペシャリストといえます。

そのため外壁塗装の依頼であっても多角的な提案が期待でき、適正価格でしっかりとしたメンテナンスをしてほしいという方には特におすすめできます。

▼取扱い塗料メーカー

ASTEC	日本ペイント	関西ペイント	SK化研
○	○	○	○

ノアーズリフォームの口コミ・評判

【2位】カルテット

東京全域対応	最長5年保証	現地調査無料
2004年創業	メーカー認定店（日本ペイント、ASTEC、日進産業ほか）	1級塗装技能士在籍

拠点：東京都小平市花小金井7-18-5 ウインズC-101
営業時間：9～18時

株式カルテットは小平市の花小金井駅（西武新宿線）の近くに拠点がある、塗装・リフォーム業者です。

日本ペイントやASTECなど大手の塗料メーカーから毎年のように受賞している施工品質のとても高いサービスです。

施工品質は高いですが、日本ペイントやASTEC社などの塗料メーカーの認定店にもなっているので、他社よりも塗料を安く仕入れられます。

そのため高品質だけど相場並み、というコスパのいい外壁塗装サービスといえます。

▼取扱い塗料メーカー

ASTEC	日本ペイント	関西ペイント	SK化研
○	○	○	○

カルテットの口コミ・評判

【3位】東京塗装

東京全域対応	最長15年保証	1998年創業
メーカー認定店（日本ペイント）	1級塗装技能士在籍

拠点：世田谷区喜多見６丁目２４番地 １８号（ほか3拠点）
営業時間：8～17時

東京塗装は、事業所が世田谷区の成城学園前駅にあり、ほかにも練馬区と荒川区にも拠点があります。

東京塗装も東京都知事賞をはじめ受賞歴が多い技術の高い塗装業者で、大手塗料メーカーの日本ペイントのメーカー認定店になっています。

そのため塗装業者としての信頼感はもちろん、日本ペイント社製の塗料を使う場合は、ほかの塗装業者より割引が受けられるメリットがあります。

また自社で足場まで組むことから、通常外注される足場設置の工賃が安くなります。

スタッフの半数近くが1級塗装技能士の有資格者など、東京塗装も品質は高いのに料金は標準的とコスパのいい塗装会社といえます。

▼取扱い塗料メーカー

ASTEC	日本ペイント	関西ペイント	SK化研
–	○	○	○

東京塗装の口コミ・評判

【PR】ニューエラ

東京全域対応

現地調査無料

1級塗装技能士在籍

拠点：東京都八王子市大塚634-7-108
営業時間：6～20時

株式会社ニューエラは、この記事の監修者でもある網本氏が在籍する塗装会社です。

1級塗装技能士の有資格者がしっかり現場で施工してくれることから、高品質な塗装が適正価格で受けられるコスパのよさが一番のおすすめポイントです。

また雨漏り診断士の有資格者も在籍していることから、「外壁も気になるけど屋根の気になる」という方は、より専門的で公正な住宅診断を受けることができます。

早期の予約であれば足場代が割引される割引制度もあるので、早めに相談しておいて損はありません。

▼取扱い塗料メーカー

ASTEC	日本ペイント	関西ペイント	SK化研
○	○	○	○

【4位】幸成

東京全域対応	最長10年保証	現地調査無料
1987年創業

拠点：東京都西東京市新町５丁目９－１５
営業時間：9～19時

株式会社幸成は、西東京市の武蔵境駅の近くに拠点がある外壁塗装業者です。

幸成の特徴はアフターフォローの手厚さで、施工後も2年ごとに無料で点検をおこなってくれます。

また作業日報を写真付きで毎回提出してくれるので、手抜き工事の心配もしなくて済みます。

▼取扱い塗料メーカー

ASTEC	日本ペイント	関西ペイント	SK化研
○	○	○	○

幸成の口コミ・評判

【5位】花まるリフォーム

世田谷エリア中心	最長7年保証	現地調査無料
2005年創業

拠点：東京都世田谷区南烏山3-16-2　アクシス302
営業時間：9～19時

花まるリフォームは、世田谷区の千歳烏山駅の近くに拠点がある外壁塗装業者です。

女性のための外壁塗装をホームページでは全面に押し出していますが、もちろん男性も利用できます。

外壁診断士の有資格者が在籍していますので、より客観的な外壁診断が受けられるのもおすすめポイントで、他社でとった見積もり内容を客観的に見たい場合などにセカンドオピニオンとしても利用できます。

▼取扱い塗料メーカー

ASTEC	日本ペイント	関西ペイント	SK化研
○	○	○	○

【6位】ユタカホーム

東京全域対応	最長10年保証	現地調査無料
1975年創業

対応：東京都北区滝野川7-35-10アルス立野岡 東棟1F
営業時間：9～17時

ユタカホームは東京都北区の板橋駅の近くに本社がある外壁塗装業者です。

本社のほかに東京都内に3つの拠点をもっていて、品川と巣鴨とひばりが丘にも営業所があります。

創業年が1975年と今回紹介している塗装業者の中ではもっとも運営歴が長く、保証期間10年の期間も、保証能力の面で安心感があります。

▼取扱い塗料メーカー

ASTEC	日本ペイント	関西ペイント	SK化研
○	○	○	–

ユタカホームの口コミ・評判

【7位】パワーアップ

大田区、品川区、世田谷区	最長15年保証	1級塗装技能士在籍
メーカー認定店（プレマテック）

拠点：東京都大田区仲六郷2丁目44番10号 川田ビル203
営業時間：不明

パワーアップは大田区の雑色駅（京急本線）の近くに拠点がある、外壁塗装業者です。

対応しているエリアが大田区を中心にその周辺エリアとなっていますが、地域を特化している分、その地域で交付されている助成金申請もサポートもしてくれます。

また高級塗料メーカーであるプレマテックス社の認定店になっているのですが、プレマテックス社の塗料は認定店にしか使えません。

そうした特別感のある塗料を使えるのも、パワーアップの魅力のひとつです。

▼取扱い塗料メーカー

ASTEC	日本ペイント	関西ペイント	SK化研
不明	不明	不明	不明

パワーアップの口コミ・評判

【8位】街の外壁塗装屋さん

東京全域対応	最長15年保証	現地調査無料
2009年創業

拠点：東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階
営業時間：8:30～20:00

街の外壁屋さんは江戸川区の一之江駅（都営新宿線）の付近に拠点がある外壁塗装屋で、ほかに調布市にも拠点があります。

東京のほかにも千葉や横浜にも拠点があり、外壁塗装業者の規模は比較的大きめです。

そのため繁忙期であってもスケジュールの都合が合いやすく、サービスとして利用しやすいのがおすすめポイントです。

▼取扱い塗料メーカー

ASTEC	日本ペイント	関西ペイント	SK化研
不明	不明	不明	不明

街の外壁塗装屋さんの口コミ・評判

【9位】コープランド東京

東京全域対応	最長8年保証	現地調査無料
2000年創業

拠点：東京都渋谷区幡ヶ谷1-5-4 大坂屋ビル2F
営業時間：9～18時

コープランド東京はちょっと特殊な外壁塗装サービスで、生協が運営母体となってます。

そのため生協会員であれば、会員価格で外壁塗装が依頼でき割引を受けられるというわけです。

実際の価格やサービス内容の詳細は現地見積もりをするまでわかりませんが、生協ブランドの安心感がありますので、「とにかく安心できるところに依頼したい」という方におすすめです。

▼取扱い塗料メーカー

ASTEC	日本ペイント	関西ペイント	SK化研
不明	不明	不明	不明

【10位】東京麻布

足立区、 荒川区、 板橋区、台東区、江戸川区、豊島区、北区、中野区、練馬区、文京区

1級塗装技能士在籍

2016年創業

拠点：東京都板橋区東新町1-19-8
営業時間：不明

東京麻布は板橋区の上板橋駅の付近に拠点がある塗装業者です。

主に対応しているエリアは23区の北部から西部なので、ご利用の際はご注意ください。

元々大手の塗料メーカーに勤務していた人が代表者なので、塗料の選び方などにはより突っ込んだ提案が聞けます。

▼取扱い塗料メーカー

ASTEC	日本ペイント	関西ペイント	SK化研
不明	不明	不明	不明

東京の外壁塗装業者のおすすめランキングの根拠

今回掲載している東京の外壁塗装業者おすすめランキングは、下記の項目でスコアリングをおこない、その総合スコアをランキング形式にしたものです。

▼ランキングのスコアリング項目
東京都内の対応エリアの広さ、最長保証期間、有資格者の在籍有無、調査見積もりが無料か有料か、創業年数、土日対応の有無、メーカー認定店かどうか

※本稿に掲載しているおすすめ塗装業者は、あくまで当サイト編集部がスコアリングした結果に基づいたものであり、網本氏が利用推奨している業者ではありません。

プロが教える外壁塗装業者の失敗しない選び方

次に外壁塗装業者の失敗しない選び方を説明します。

最初に強調しておくと、誠実に顧客と向き合う外壁塗装業者のほうが圧倒的に多いです。

ですが残念ながら、不要な工事を無断でおこない高額請求をおこなう業者や、逆に経費を浮かすために手抜き工事をおこなう塗装業者が一部で存在していることも事実です。

そこでそうしたハズレの塗装業者をつかまないためのコツを、一級塗装技能士の資格をもち、外壁塗装の現場に30年携わり続ける網本氏に聞いたのが、下記の3つのポイントです。

▼外壁塗装業者を選ぶ3つのポイント
1.塗装技能士の有資格者が在籍していること
2.写真付きで外壁診断の報告書をくれること
3.見積もり内容が明確であること

以下、それぞれのポイントを掘り下げて説明します。

【ポイント1】塗装技能士の有資格者が在籍していること

ひとつめのポイントは、塗装技能士の有資格者がいるかどうかに着目することです。

塗装技能士というのは、中央職業能力開発協会という厚労省管轄の機関が発行している資格で、塗装技能の習得度を評価する資格です。

参考：厚生労働省「塗装技能検定試験の試験科目及びその範囲並びにその細目」

この塗装技能士の取得試験では学科だけでなく、実技試験もあり1級塗装技能士ともなれば合格率が50％まで下がる難関資格と言われています。

つまりわかりやすくいうと、塗装のプロフェッショナルであることを証明する資格ということですね。

外壁塗装自体は資格がなくても開業できるサービスですが、職人の腕によってかなり仕上がりが左右されます。

そのためこの塗装技能士の有資格者が在籍している業者であれば、より住宅の外壁に適した提案がもらえたり、見違えるような外壁塗装をしてくれるということです。

ちなみにこの塗装技能士の資格の有無は、外壁塗装業者のホームページの会社概要ページで確認することができます。

【ポイント2】写真付きで外壁診断の報告をくれること

ふたつ目のポイントは、現地調査や見積もりをお願いしたときに、業者側があげてくる報告に着目することです。

では、なぜ写真付きで診断内容をわかりやすく説明してくれることが重要なのでしょうか？

外壁が劣化すると、チョーキングという外壁に触れたときに白い粉が手の平につく症状が出たり、外壁にクラック（ひび割れ）が生じます。

もちろん地上に近い箇所であれば自分でも確認することができますが、2階部の外壁であったり、屋根の状況を自分で確認することはなかなか難しいものです。

ここで「どうせわからないだろう」と不要な工事を提案するのが悪意のある業者で、利用者側の無知を利用して不要な工事まで提案します。

ですが写真付きで診断内容を説明してもらえば自分で確認できない箇所でも、納得したうえで工事をしてもらうことができますよね。

またこのように塗装業者とコミュニケーションがしっかりとれるということは、外壁塗装の完成度を高めるためにも重要です。

職人気質で「素人が塗装に口出しすべきじゃない」というスタンスの業者であれば、利用者の要望はなかなか汲んでもらえず、仕上がりに不満が出ることも少なくないのです。

【ポイント3】見積もり内容が明確であること

みっつ目のポイントは、見積もりの内容が具体的で明確である業者を選ぶことです。

もっと具体的にいうと、このような業者です。

ちなみに外壁塗装の塗り回数は3回が一般的ですが、よくある手抜き工事の例だといきなり上塗りをするケースもあります。

▼一般的な塗装回数
・下塗り→下地となる外壁を整え、中塗り以降の塗料を密着させる工程
・中塗り→塗料の耐久性などの機能面を保つための工程
・上塗り→色合いを美観を整えるための仕上げの工程

逆にいうと、見積もり内容が「塗料一式○円」「塗装料一式○円」のように「一式」ばかり書いてあって、具体的に何をどうするのか？の詳細が明確じゃない業者は避けるべきということです。

大半の外壁塗装業者は、実際の住宅の状況を現地調査して、必要な塗装や補修内容、またその内容を実現するための工期と金額を見積もります。

そのため「具体的に何をどうするか？」という工事計画は、現地調査の時点でほぼ固まっているはずで、それを書かないのは不自然です。

もっというと、そのようなザックリした見積もりを出してくる業者は、手抜き工事や余計な工事をされるリスクが上がります。

東京で外壁塗装をした人の口コミ・評判

では次に東京で外壁塗装を利用した人の口コミや評判を見ます。

まず全体的なところから見ると、外壁塗装の利用者に総合的な満足度を聞いたところ、73.7％の回答者が「やや満足」以上の評価をする結果になりました。

一方で「やや不満だった」以下の評価をしている人は6.2％に止まっていて、外壁塗装を依頼したことへの満足度は非常に高いことがうかがえます。

外壁塗装は、手抜き工事や高額請求などの物騒なニュースが悪目立ちしますが、このような結果を見ると、大半の塗装業者は誠実な対応をしていて、利用者は高い満足度を得ていることがわかります。

では、実際の利用者の口コミにも目を向けてみましょう。

東京で外壁塗装した利用者のいい口コミ

まずいい口コミのほうから紹介すると、このような口コミでした。

「壁に亀裂や穴があったので補修もできてよかった」（東京都60歳男性、100～125万円で外壁塗装を利用）

「汚れていたり剥げていた部分を丁寧に掃除してから塗っていただきました。色も周囲の劣化具合を考慮した色味を提案して下さり、とても満足のいく外壁に仕上げていただきました」（東京都40歳女性、75～100万円で外壁塗装を利用）

「築年数が10年を越えて、外壁の汚れや、コーキング硬化、ベランダ床の撥水効果が薄れてきました。また外壁の色も変更したいと考えていたので、イメージ通りのカラーリング、外壁、ベランダ床の撥水が刷新されて心地よい家になりました」（東京都46歳男性、150万円以上で外壁・屋根塗装を利用）

外壁が痛んだり、塗料が色あせてくるとどうしても家の外観が悪くなってしまいます。

外壁塗装は本来家の耐久性を回復させるためにおこなうものですが、お気に入りのカラーに塗りあがったピカピカのマイホームを見ると、やはりテンションが上がります。

先ほど見た外壁塗装を利用した人の満足度の高さからも、外壁塗装のいい口コミでは「やってよかった」という口コミが目立ちました。

東京で外壁塗装した利用者の悪い口コミ

では一方で、東京で外壁塗装をした人の悪い口コミにも目を向けてみましょう。

ひとつ先に強調しておくと、東京都で外壁塗装をした5割近くの人が「悪いところはなかった」と口コミをしていることです。

そのためこれから紹介するのは、あくまで残り半数の声として考えるようにしてください。

「工事中の音やにおいが想像以上に気になったこと」（東京都40歳女性、75～100万円で外壁塗装を利用）

「劣化が目立っていて塗装しなければいけない状態だったので頼んで良くなかったことはありません。強いて言うなら、塗装中に洗濯物を干す場所に困ったくらいでしょうか」（40歳女性75～100万円で外壁塗装を依頼）

外壁塗装の工事中は、どうしても日常生活に支障が出ることもあります。

その代表格が、においと騒音です。

塗料のにおいはVOSという物質が原因になっているのですが、塗料がしっかり乾燥する1週間程度は塗料特有のツンとくる匂いがします。

そのためにおいが住宅内に入ってこないよう、窓を開けられる時間に制限が必要が生じることもあります。

また塗装工事中は、基本的に洗濯物の外干しはできないと考えておいてください。

そのため乾燥機を使うか、事前に部屋干しする環境を整えておく必要があります。

東京で外壁塗装をしたときの料金相場

次に東京で外壁塗装を依頼したときの料金の相場を解説します。

厳密にいうと、外壁塗装の料金は定価がなく、住宅の大きさや劣化具合、使用する塗料の品質で上下するため、現地見積もりをしてもらって正確な料金が決まります。

ただそれでは費用感のイメージが湧かないですし、見積もりをとる前におおよその相場はつかんでおきたいところです。

そこで網本氏に、平均的な戸建て（2階）の外壁塗装の相場を聞いたものが下表です。

ひとつ前提として外壁塗装は外壁の材質によって必要な工程が変わるので、ここではサイディングとモルタルをわけて示しています。

ちなみに2025年現在だと、もっともポピュラーな外壁素材はサイディング（左）で、戸建ての外壁の70～90％を占めると言われています。

▼外壁塗装（屋根塗装含む）の料金相場

	サイディング	モルタル
総額	100～150万円	80～100万円
足場代	20万円前後	20万円前後
塗装代	屋根　15～20万円外壁　30～40万円付帯部　5～15万円	屋根　15～20万円外壁　30～40万円付帯部　5～15万円
コーキング	20～25万円	なし

つまり多くの方にとって、外壁塗装の相場は「100～150万円」の金額帯でイメージしておく必要があるということです。

実際に今回アンケート調査した外壁塗装利用者38人に支払った総額を聞いてみると、「75～100万円」（23.7％）と「100～125万円」（23.7％）の割合がもっとも多くなっており、この相場と一致しています。

このことからさらに突っ込んでいうと、屋根塗装を含まなければ「75～100万円」、屋根塗装を含めると「100～125万円」が、外壁塗装の料金の相場として考えておいてください。

また「うちは平屋だから、足場はいらないんじゃないの？」と思う方もいらっしゃるかもしれません。

ですが足場は2m以上の高所で作業をする際、労働安全衛生規則という法律によって設置が義務付けられています。

「第五百十八条　事業者は、高さが二メートル以上の箇所（作業床の端、開口部等を除く。）で作業を行なう場合において墜落により労働者に危険を及ぼすおそれのあるときは、足場を組み立てる等の方法により作業床を設けなければならない。」
引用：労働安全衛生規則

そのため外壁塗装の費用に足場は、ほぼ必須で発生するものなのです。

外壁塗装の費用を安くする5つのコツ

先ほど紹介した外壁塗装の料金の相場を見て、「やっぱり高いな」と感じた方も少なくないと思います。

外壁塗装は家の耐久性をあげ、外観をまるで新築のようにきれいにできるメリットがあるものの、どうしても100万円前後の大きな出費になります。

ですが外壁塗装の料金は、安く抑えるコツがあります。

▼外壁塗装の料金を安くする5つのコツ
1.相見積もりをとる
2.国や自治体の補助金・助成金を活用する
3.塗料のグレードをしっかり選ぶ
4.塗料メーカー別の見積もりをお願いする
5.繁忙期を避ける

以下、それぞれのコツを掘り下げて見ていきます。

【コツ1】相見積もりをとる

まずひとつ目のコツは、複数の塗装業者から相見積もりをとることです。

相見積もり時に他社の見積もりを見せることで、その見積り額を下回る金額か、「同じ金額だけど、こういうサービスもつけます」という特典をもらえる可能性が高まります。

つまり本命の塗装業者の見積もりは最後にとる、というのがよりよい見積もりを引き出すためのポイントです。

また塗装業者によって工事内容そのものに違いが出ることもあり得ます。

具体的にいうと、A社は「屋根の補修も必要」という見積もり内容だったけどB社は「屋根は問題ない」という見積もりだったということです。

もちろんどちらの言い分が正しいのかは、よく話を聞き判断する必要があります。

ですがやってもやらなくてもいいような工事の提案が含まれていた場合は、費用に大きな差が生じるので、本当に必要な工事か？を確認するうえでも相見積もりは有効なのです。

実際に今回調査した外壁塗装経験者の5割は、複数社から相見積もりをとっていました。

外壁塗装は費用が100万円前後しますので、少し手間でも相見積もりをとっておくメリットが上回ります。

【コツ2】国や自治体の補助金・助成金を活用する

ふたつ目の外壁塗装の料金を安くするコツは、国や自治体の助成金制度を利用することです。

詳しくは次の章で説明しますが、東京でも条件つきで外壁塗装工事に使える助成金があります。

ですが助成金といっても、上限の金額が10～30万円で設定されているものがほとんどです。

もちろん使える助成金を活用しないのは損ですが、助成金がもらえることを前提に外壁塗装をするのはおすすめできません。

というのも、助成金には審査落ちするリスクもありますし、またその年度の予算がなくなれば助成枠の募集は終了するからです。

そのため助成金は「使えればラッキー」くらいで考えておきつつ、使えるものは活用するのがコツと考えてください。

【コツ3】塗料のグレードをしっかり選ぶ

みっつ目の料金を下げるコツは、塗料のグレードをしっかり選ぶということです。

塗料のグレードは短期的な目線だけでなく、中長期的な目線でも選ぶことが安くするコツです」

近年では塗料も高性能化したものが登場していて、多種多様な塗料が外壁塗装の選択肢として入るようになりました。

現在外壁塗装で使われる主要な塗料の種類を、耐久性と価格の観点でイメージ化したものが下図です。

一番安価なアクリル塗料だと、平米あたり1,500円前後の単価感ですが、その分耐用年数も5～7年と短くなります。

一方で、もっともグレードの高い無機塗料を使用すると、平米あたり5,000円前後の単価感になってしまいますが、耐用年数も20～25年まで伸びます。

この単価の違いを120平米塗った場合で試算すると、40万円ほどの大きな差になることがわかります（下表）。

▼アクリルと無機塗料の塗装代の比較

アクリル塗料	無機塗料
180,000円前後	600,000円前後

この塗料はどのグレードをどうすべきか問題は、予算感とあわせて考えていくべきところで、塗装業者とじっくり相談することが重要です。

単に塗料の安い・高いだけでなく、次の外壁塗装のサイクルまで見越して考えるのが、中長期的に安くするコツというわけです。

【コツ4】塗料メーカー別の見積もりをお願いする

次の費用を抑えるコツは、塗料メーカー別に見積りをお願いするというコツです。

具体的に、よく外壁塗装に使われるシリコン塗料のメーカーごとの費用を比較したのが下表です。

▼シリコン塗料のメーカーごとの比較

日本ペイント	関西ペイント	エスケー化研
水性シリコンセラUV	スーパーラジカルシリコン	クリーンマイルドシリコン
16,142円	29,081円*	20,130円

このように同じシリコン塗料のシリーズでもメーカー別に費用が大きく変わります。

もっと言うと同じメーカーであっても、シリーズによって費用が変わります。

そのため見積もりをとる際には、同じグレードの塗料でも塗料メーカー別に見積りをもらい、よりコスパのいい塗料を選択するようにしてください。

【コツ5】繁忙期を避ける

最後のコツは、外壁塗装の繁忙期を避けて依頼することです。

これは外壁塗装の時期が数か月前後しても問題ないという方のみが使えるコツにはなりますが、繁忙期を避けて依頼すると割引が受けられます。

つまり繁忙期は塗装業者も「どうせスケジュールを埋めるなら、割のいい仕事でスケジュールを埋めたい」という思惑が働くので、値引き交渉も難しくなります。

ですが繁忙期以外のシーズンや、閑散期になる梅雨や真冬は真逆の心理が働くということですね。

ただしなぜ春と秋が繁忙期になるかというと、気候が安定していて塗料も乾きやすいので工期が短くなるというメリットがあるからです。

外壁塗装の工事中は、おおむね普段どおりに生活を送れますが、窓を好きなように開けることと、洗濯物を外干しすることはできません。

もし梅雨や真冬など塗料が乾きにくい時期に依頼すると、スケジュールより長引くことがありうるので、その点は注意してください。

東京の外壁塗装に使える助成金・補助金【2025年版】

ではこの章では、東京都で外壁塗装をするときに利用できる助成金や、補助金について見ていきます。

まず多くの方が利用しやすい外壁塗装の助成金がある東京都の自治体は、以下の自治体です。

▼外壁塗装で利用しやすい助成金がある自治体
目黒区、大田区、渋谷区、北区、八王子市ほか

これらの自治体は、外壁塗装を含む一般的なリフォームに対する助成金制度が利用できます。

利用条件も「区内にある塗装業者を利用すること」という条件がほとんどです。

また助成額は「工事費用の10～20％で、上限額は10～20万円」の範囲となっています。

一方で、このほかに多いのは省エネやECOリフォームの一環として、外壁塗装をおこなった場合に利用できる助成金です。

▼省エネ・ECOリフォームの外壁塗装で利用できる助成金がある自治体
千代田区、中央区、墨田区、品川区、杉並区、葛飾区、足立区ほか

この省エネ・ECOリフォームには「高反射率塗料を使用した外壁塗装をする場合」という条件がついています。

高反射率塗料とは？
日光を反射させる性能をもった塗料のことで、外壁や屋根が高温化することを防ぎ、ヒートアイランド現象や、冷房機器の使用量を減らす効果があるとされている。

つまり、自治体が指定する塗料を使う必要があるということです。

基本的に高反射率塗料は、一般的な塗料よりも価格が上がります。

そのため助成金を使って高反射率塗料を使ったほうが得になるのか、高反射率塗料を使わず一般的な塗料で助成金を利用しないほうが得になるかは、よく見積りを比較する必要があります。

ここでピックアップした自治体以外は、利用条件が厳しく利用できる人が限定的になるものか、そもそも外壁塗装で利用できる助成制度がない自治体です。

助成金や補助金を利用する時の流れ

次に外壁塗装の際に助成金を利用するおおまかな流れを説明します。

自治体によって順序が前後したり細かいところが異なりますが、おおむねこのような流れで進めます。

助成金を利用する際のポイントは、実際に外壁塗装工事が始まる前に申請を出すことで、着工している状態だと助成対象外になってしまいます。

また自治体の審査にはなにかと時間がかかりますので、スケジュールに余裕をもって動くようにしてください。

外壁塗装を利用したときの流れ

次にこの章では、外壁塗装を利用したときの流れを説明します。

まず全体感として、現地調査から工事完了までの期間は1.5〜2か月ほど見ておく必要があります。

以下、具体的な流れです。

東京の外壁塗装に関するよくある質問

最後に外壁塗装に関するよくある質問を、Q＆A形式で見ていきます。

本文では触れられなかった細かい疑問なども見ていきますので、ザッと目を通しておいてください。

外壁塗装を20年していないと寿命ですか？

20年経過していると、塗料が本来の性能を発揮できていない可能性が高いです。

もっともグレードが高い無機塗料だと耐用年数は20年を超えてきますが、それ未満のグレードの塗料ではメーカーが推奨する耐用年数を超えています。

塗装が本来の性能を発揮できず、外壁そのものが痛むようになると余計な修繕費がかさむことになります。

そのため外壁塗装を検討することをおすすめします。

外壁のカラーで避けたほうがいい色は？

汚れが目立ちやすい色という意味では、白・黒・原色（赤や黄色や青）は、汚れが目立ちやすい色です。

ただし汚れがつきづらい性能をもっている塗料もあるので、どうしても使いたい色がある場合は、そうした性能をもった塗料を選ぶこともできます。

外壁塗装はいつやるのがベストですか？

外壁塗装はどの季節におこなっても問題ありません。

工期が短くなるシーズンという意味では、気候が安定し、ほどよく気温もあって塗料が乾きやすい春（3～5月）と秋（9～11月）が人気のシーズンです。

ただしこの期間は塗装業者も繁忙期になるので、スケジュールが合う業者を探す必要があります。

まとめ

以上が、東京のおすすめ外壁塗装業者や外壁塗装を依頼する際に知っておきたいトピックです。

本稿のポイントをもう一度おさらいしておくと、このような内容でした。

▼本稿のポイント
・外壁塗装で失敗しないためにも業者の選び方は大事
・東京の外壁塗装の相場は「100～150万円」
・東京で外壁塗装の助成金が出る自治体は一部あり

外壁塗装は劣化した外壁の補修というのが本来の目的ですが、外観も大きくリフレッシュされ、施工後の我が家を見ると気分が上がるものです。

もちろん相応の費用が発生もしますが、どうせお金を払うならより価値のある塗装業者に払うべきです。

本稿を参考に、心の底から満足できる外壁塗装を実現してください。